自治区成功发行收购存量商品房专项债19.7亿元 夯实住房保障与债务风险防控基础

我区充分运用收购存量商品房用作保障性住房专项债券政策工具，抢抓国家政策窗口期，统筹专项债券项目储备、申报、落地全流程管理，通过合规使用专项债资金，以市场化方式稳楼市、化解房地产领域衍生债务风险。

2026年上半年我区组织申报收购存量商品房用作保障性住房专项债券项目14个、需求34.7亿元。经住建部、财政部联合审核，6个项目成功获批，对应专项债券额度19.7亿元，获批资金规模较2025年全年同类项目增长近四倍。本次获批项目计划收购存量商品房4000余套，总建筑面积40余万平方米，主要用于新市民、困难群众、拆迁安置人员等群体住房刚需。

该类专项债落地后，既能盘活房企闲置存量房源、消化商品房库存，纾解房企资金周转压力，阻断房企债务风险向财政传导；也能培育稳定可持续的项目收益来源，足额保障专项债本息偿还，筑牢偿债安全底线。